海南文昌高隆湾买一个二手房大概多少钱啊（文昌高隆湾二手房和新房对比）

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高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。

一、海南文昌高隆湾买一个二手房大概多少钱啊

海南文昌高隆湾买一个二手房大概多少钱啊？海南四季如春，哪里都比较适宜居住，文昌高隆湾这种不冷不热的天气非常适合旅游或买房养老。事实上，目前北方的一些地方下了大雪，这对中老年人非常不友好。因此，海南是养老宜居的首选！

无论是养老生活、旅游度假还是发展，每个人的生活需求都在文昌高隆湾都可以满足，这对我们的旅行更方便。然而，无论何时买房子，你都需要根据自己的需要和预算来选择合适的项目。毕竟，文昌高隆湾买房子是生活中的一件大事。我们精心挑选，对自己、生活和以后负责。

二、文昌高隆湾二手房和新房对比

文昌高隆湾二手房

对于房子来说，产权很重要，不管是购买新房还是文昌高隆湾二手房，首先要查看的就是盖房子是否有产权证书，另外购房者一定要搞清楚买卖过程中可能遇到哪些纠纷，提前做好准备，以防万一。海南文昌高隆湾二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

文昌高隆湾二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

文昌高隆湾二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

结语： 纸得注意的是，每年下半年刚好也是海南楼市一年当中购房需求比较旺盛的时期，此时会有不少人到文昌高隆湾买房养老或者度假居住。其实大多数购房者选择在海南购房，优先会考虑文昌高隆湾，交通、配套、房子价格等一系列配套越来越完善，成为海南买房的首选，而且长期来看，文昌高隆湾房子价格仍将是大概率涨纸，所以要在海南买房的朋友要抓紧这次机会。海南文昌高隆湾买一个二手房大概多少钱啊（文昌高隆湾二手房和新房对比）供大家参考。。。

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