海南买房限购吗，外地人如何在陵水购房？

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海南买房XG吗，外地人如何在陵水购房？陵水位于北纬18°以南，属于热带地区，常年气温较高，地形受海洋季风影响，是半干旱半湿润地区。而且陵水境内拥有和三亚一样的气候、环境和海岸线，四季常青，天然温室，醉大的优点是冬季温暖，加上优美的海岸线，可以说是名副其实的过冬之地。海南房产政策，想买房的朋友先来了解一下陵水都有哪些购房政策，先看看你还有没有陵水购房资格。陵水买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”，想要在陵水买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”到陵水买房需要什么条件？大家可以阅读一下《海南陵水县房地产政策》。

一、海南买房XG吗

来海南陵水购房群体大概可以分为个，touzi，养老，度假，自住，touzi和自住都比较好理解，而度假和养老有点小区别，度假的话更注重的是环境，因此很多来海南购房度假的客户大多集中在海南陵水；而养老需要考虑的就挺多，一个是楼盘的性价比，一个是小区的环境和周围配套是否齐全，还有就是气候问题。

海南陵水的气候条件不冷不热刚刚好；夏天的海风一吹，带着一点点温润的水份，很是凉爽，而冬天不仅常有温暖的阳光晒照，还有天然温泉享受，驱散寒气。气温湿度都比较适中，非常适合养老，而且海南陵水交通有海南环岛高铁、海南环岛高速，出行也非常的方便。

陵水touzi生纸：目前除了东北地区的用户对于海南房产有浓厚的兴趣，一些来自俄罗斯等国外用户也有在海南购置房产的需求。这也使得陵水县房产的价格不断攀升，相信在未来海南地区的房产还有较大的涨纸空间。

陵水购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、外地人如何在陵水购房

海南是一个旅游大省，集聚了大量的旅游度假资源，依赖于海南独有的气候、区域环境，海南房地产中的高端度假海景房与养老房不在少数，陵水阳光充足，气候条件也是非常优秀的，自然资源丰富，有不少稀缺的海岛资源，很多人都非常喜欢这样的海南，陵水的房地产不仅仅是养老度假型，还有很多的商业公寓、写字楼、商铺等touzi型房地产。

海南XG后如何在陵水买房？

海南XG后如何在陵水买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买陵水商业楼盘：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。陵水公寓式产品说到底，其实就是用同样的运作方式，运营了不同产权性质的物业，也就是说，都用了类似酒店式管理方法来管理物业做增纸服务，通常这样的公寓生活配套设施都比较完善，比较适合来海南度假和touzi的人群。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯，如今陵水购房门槛会越来越高，陵水房源将会越来越少。

结语： 以上就是为大家介绍的《海南买房XG吗，外地人如何在陵水购房？》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号） 海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，陵水水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

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