海口买房攻略2018，龙光海云天的房子怎么样？

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海南海口房价 龙光海云天楼盘怎么样？海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。2018龙光海云天购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，龙光海云天能不能生纸？等等，那么，龙光海云天楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

龙光海云天楼盘简介：　　龙光海云天项目占地面积约56501.00平方米，建筑面积约145073.55平方米，容积率2.0，绿地率43.90%，绿地面积24802.08㎡，总规划套数1300户，精心打造12栋17-18层住宅、1栋12层LOFT铂金度假公寓。　　小区规划布局呈规则围合状，中心设置超大景观花园、露天镜面泳池，超大楼间距可极目体会海南原生态阳光、空气及周边湖畔公园、森林公园景观；斥巨资打造滨海度假浪漫欧式原生园林，让您在海南的如洗澄空下沐浴明媚阳光，尽情呼吸原生态淳净负氧离子空气，为您带来极致的健康生活及度假享受。项目产品涵盖70年产权42㎡绝版超享loft公寓、80-83㎡灵动两房、90-105㎡极致景观三房、124㎡奢享四房等多种户型，满足中国高净纸家庭居住、touzi、度假等多维需求。　　项目为西海岸度假区内首创健康运动&滨海度假主题社区…

一、龙光海云天怎么样？

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在龙光海云天买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下龙光海云天的配套及房价。

龙光海云天房价：8800元/㎡

龙光海云天售楼处：400-654-6680（转322）

龙光海云天楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里

1、龙光海云天周遍配套

【生活】：中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)

【娱乐】：国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)

【餐饮】：李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)

【购物】：大润发 (17公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)

【医院】：海南省肿瘤医院 (800米)

楼盘优势：Garden walk花园步行临街社区商业、多功能高端会所、环形HAPPYLIFE亲民跑道、The open-air swimming pool露天镜面泳池、Garden trail花园步道。

2、龙光海云天户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于龙光海云天小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍龙光海云天户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

龙光海云天户型图 - 1房2厅1厨2卫

龙光海云天户型售价：1房2厅1厨2卫，46㎡，约40.48万元。

龙光海云天户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

龙光海云天团购热线：18089828470（陈经理）

海口购房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

二、2018海口房价走势

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。小编认为，2018年海口的房价，还将缓慢上涨。

三、龙光海云天买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南龙光海云天买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了龙光海云天沙盘就做决定。龙光海云天房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了龙光海云天的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读龙光海云天《合同条款》，当你选好了龙光海云天的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总而言之，龙光海云天不仅适合旅游，更适合养老。

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