海南海口买房哪儿好？美湖美舍的优缺点讲解！

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海南海口买房哪儿好？美湖美舍的优缺点讲解，近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南美湖美舍怎么样？美湖美舍商品房优缺点讲解，美湖美舍买房如何？现如今，很多北方的人都去海南海口买房，有些人就疑惑为什么越来越多的人去海南买房，海口的城市发展远远不比其他城市好。其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、海南海口买房哪儿好

海南海口买房哪儿好，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~如今美湖美舍买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南四面环海，大海对空气的净化作用非常强。一些在海南海口过冬的“候鸟一族”，奔温暖来，也奔清新来，一些有呼吸系统疾病的人，在海南住些日子，居然药不吃了，病也好了。经验之态，海南的空气能治病。海南每立方厘米负氧离子含量高达10000个，为全国之醉！说明海口空气有很好的净化系统，却没有污染源头！

2、海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限，现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途，可以预见的是未来海南海口房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南海口房子会越来越少。

3、海南海口买房哪儿好，海南拥有的假日养老资源的购买力得到全国的支持。现在，自由贸易港的好处有所增加。随着对海南海口基础设施建设的touzi，医院，教育，景观，交通和其他辅助设施将越来越好，该地区的住宅价纸也将越来越高。

二、美湖美舍的优缺点讲解

美湖美舍位于，开发商是，物业公司是，海南的环境好，空气质量不错，气候条件也是很棒的。海南是热带季风气候，一年的年平均温度都是保持在二十几度以上，人体都是很舒适的状态。这是全国人民都知道的事情，既然是众所周知，那想必大家都会想来海口养老。要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方

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1、海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，说到touzi，海南海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高，另外海南海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此美湖美舍上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设自由贸易港呢。美湖美舍买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。

2、美湖美舍的优缺点讲解？美湖美舍“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

3、海口限贷XG限售让不少人失去美湖美舍购房资格，海口房产的未来何去何从？如果美湖美舍买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的，海南新一轮的XG政策出台，对于目前海南房价已经达到预期效果，只是限制touzi客和跟风在美湖美舍买房的。而且海口短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

美湖美舍优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

美湖美舍缺点：海南海口房产缺点还是蛮多的，主要有三个因素，第一个就是房价问题，第二就是国家管控问题，第三个就是形势不好。其实第三个因素是基于前两个因素之上的，如果说房价得到了稳定，如果国家现在管控的好，海南海口房子还是挺好的，形式也是挺好的。目前海南的房价特别的贵。

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

三、海口推荐楼盘

海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、海南国际创意港二期

楼盘地址：海口市民生东路8号，产权年限40年，开发商是海南康灵创意港touzi有限公司。

楼盘卖点：总2栋楼，1#创意SOHO产品共17层，196套房源，建筑面积约46~58㎡，5~8层每层14户，9~17层，每层16户，13层以下层高3.3米，13层及以上层高5.3米； 2#A区商务办公产品共19。。

楼盘优势：海口秀英区海景地产较多，房价相对便宜，从位置上来看，秀英区位于海口市西北部，位置偏向于海景，正因为如此，海景地产也较多，境内有20公里的海岸线，房价较为集中，性价比较高，当然，不同地段的项目价格都会有所不同，距离市区中心较远的地段，房价会便宜些许。。

2、紫竹园

楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），产权年限70年，绿化率 45%。

楼盘卖点：紫竹园位于椰海大道与丘海大道交界处，紧邻南海大道、G224等城市主干道，交通便捷。北通国贸商业区，南接6180公顷湿地公园，西邻西海岸旅游风景区，东近城市医疗密集地，这里将是海口中央生活区，是交通中心，商业中心，发展中心，生态中心及生活中心5大新中心所在地。。

楼盘优势：作为海口人，小编可以骄傲地说海口市的环境条件还是非常优秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了海口的好环境。海口市区绝大部分区域的空气新鲜、绿树成荫，但有一块区域买房请绕行，就是海口西部的港澳工业开发区。开发区内工厂遍布，废气废水的排放大大影响了那一区域的生活质量，去年受季风影响，海口西海岸个别楼盘的居民经常感受到工厂排放出来的有毒气体，经过有关部门的整治，西海岸才恢复平静。可是无论如何，与工厂为邻的滋味总是不好受，所以不论是买新房还二手房都不必考虑工业开发区，也基本不会有开发商在那一区域布局。。

3、伟业智青春

楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），产权年限70年，

楼盘卖点：伟业智青春北侧是椰海大道，东侧是喜盈门，西侧是林安国际商贸城，整个伟业智青春占地23771.36平米，总建筑面积达73500平米，是由5栋22层—26层高层及4栋4层商业楼组成。容积率2.5，密度18%，绿地率44%，总户数536户，停车位516个（地上244个，地下272个）。。

楼盘优势：户型方正，交通生活配套齐全。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。美湖美舍还是纸得touzi，美湖美舍房价永远都是昨天的便宜~!海南海口买房哪儿好？美湖美舍的优缺点讲解，供大家参考。。。

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