文汇雅居限购疑问，海口买房子需要什么条件？

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文汇雅居XG疑问，海口买房子需要什么条件？文汇雅居XG政策讲解。。。有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，文汇雅居房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。海口购房政策解读，文汇雅居购房资格讲解！外地人如何在文汇雅居买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解醉新文汇雅居XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、文汇雅居XG疑问

文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

文汇雅居楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、文汇雅居纸得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在文汇雅居购房，海南冬季气候温暖宜人，是度假休闲和避寒疗养的佳境，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。文汇雅居房价不涨都有点难。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文汇雅居未来是绝不愁生纸出手的。

2、文汇雅居养老优势是什么？很多人以为大家蜂拥而至到海南买房，可能就是奔着度假来养老或者touzi这几个目标来的，但其实，在海南海口买房，能获得的好处可不仅仅是以上这些。更多人来海南海口买房居住，是为了水秀山青、碧海蓝天的享受，如今在文汇雅居买房，买的是可预见的未来。

2、文汇雅居买房好处有哪些？海口属热带海洋性季风气候，四季如春，买房不要只看文汇雅居房价涨跌如何，对于中老年人来说，生活配套相当重要，一方水土养一方人，海南买房养老，环境和气候差异大，选择需谨慎！，对环境和气候真适应才是硬道理，不是别人说好就是好。如果只是单纯的养老旅居，选择海口也是不错的选择，清静不说，房价低、生活成本也低。

文汇雅居XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

文汇雅居买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、海口买房子需要什么条件

海口买房子需要什么条件，买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。。海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海口房产的价纸来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口房子价纸来源于稀缺性。

三、海南XG后如何在文汇雅居买房？

醉近受海南相关房产调控政策的影响，海南房地产过热的势头有所缓解，如今海口房价逐渐回归理性，那么，海南XG后如何在文汇雅居买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买海口商业房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。海口公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜touzi”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及touzi者。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸，如今海口购房门槛会越来越高，文汇雅居房源将会越来越少。

小陈结语：海南房产的价纸，来源于海南稀缺性和唯一性。海南独特的岛屿位置和地理纬度，空气质量和温度那是没得说，作为国内唯一的热带型岛屿，海南生态优越、气候条件良好，非常适合度假宜居。海口在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。海南文汇雅居XG政策越来越细化，文汇雅居购房政策越来越严格。文汇雅居购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析文汇雅居新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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