琼海购房知识：博海茗苑买房异地如何贷款？

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一、琼海购房知识

琼海购房知识，自去年以来，国家大力加强对房地产市场的调控，如今随着调控政策的不断深入，各地的楼市已经开始降温。目前来看，琼海房价下降的幅度有限，对于没有买房的朋友来说当然是降的越多越好，如今博海茗苑买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南得天独厚的气候条件，现在有很多外地人都想要在琼海买一套房子touzi或者养老，有很多人想在海南买房，看了各种网络介绍，无此境的定位需求，结果就是弄得精疲力尽，也没有找到合适自己的房子；

2、近几年，伴随着琼海风貌、配套等方面等提升，还有优美的自然资源，琼海的房产，成为购房者向往的产品，琼海的自然环境、配套、物价等方面都不错，比较适合全年居住，当然，一方水土养一方人，北方人和南方人对湿度温度的敏感程度是不一样的，具体根据个人情况分析选择地方买房置业。

3、琼海购房知识，来海南购房的朋友，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然的美。现今，随着自由贸易港的快速发展，很多人把touzi目光都投向了琼海，未来琼海一定会发展成为一个综合性强劲的城市，也会吸引很多人留下来。

二、博海茗苑买房异地如何贷款

博海茗苑位于，开发商是，物业公司是，很多老人来到海南醉大的体验就是：也不容易感冒生病了、气管炎风湿病也都不经常犯了，身体状况和精神都比在内陆好得多了。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

博海茗苑楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、自从海南自贸区建设以来，来海南买房的人是越来越多了，博海茗苑不仅有着适合居住的气候条件，而且交通方便，有着高铁、高速通过海南琼海境内，伴随着博海茗苑自身的发展，还有知名度的提高，博海茗苑的房子，越来越受到购房者的青睐，博海茗苑的房子成为省内、省外touzi者、购房者的首选之地。

2、博海茗苑除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南博海茗苑，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在博海茗苑有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。博海茗苑有大量二三十万的小户型在售，博海茗苑买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南博海茗苑购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、琼海房产分析：琼海市是一座富有田园诗意的城市，有不少的田园小镇，打造琼海“田园城市”，构建琼海的幸福生活，整个城市都充满了柔和的美。琼海山清水秀，空气好，气温大抵在24℃的适宜温度。推进乡村旅游的全域旅游模式，将琼海打造成为中外知名的商务旅游度假目的地。这样的城市规划发展，琼海也很适合养老度假。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

三、博海茗苑周边性价比楼盘

琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、富达美广场

富达美广场位于 琼海市金海北路富达美广场（海桂学校旁），医院配套有琼海市人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院、中西结合门诊等；

随着富达美广场养老配套日益完善，富达美广场房价将一路高涨，调控之下，琼海房价趋于稳定！XG限售让不少人失去富达美广场购房资格。

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2、锦绣山庄

锦绣山庄位于琼海市银河路16号，绿化率45%。

锦绣山庄是琼海众多楼盘的热卖之一，锦绣山庄的房产概念就是养老房，琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，锦绣山庄的房子会越来越纸钱。

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3、新天地阳光城

新天地阳光城位于新天地阳光城，开发商是琼海新天实业开发有限公司。

新天地阳光城养老分析：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，全国各地的新新天地阳光城人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新新天地阳光城人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。新天地阳光城是旅居养老地产为主，年底也是新天地阳光城的买房旺季。所以海南新天地阳光城房价上涨是意料之中的事情。如果能让父母安居海南新天地阳光城养老，则是一个绝佳的选择。

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海南在哪买房好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

小编结语：以当前的房价趋势，期待琼海房价大跌的概率不大，而且大家买房的心理都是买涨不买跌，真的跌了肯定还想再等等，是不是还会跌，何况等来的不是跌而是涨。

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